Amenagement selon vos besoins
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS - AMENAGEMENTS SELON VOS BESOINS - 7 PIECES - 115 M2 - PARCELLE DE 276 M2 1/11
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Cet ensemble immobilier situé à Soissons, quartier gare vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Conserver les deux biens séparés pour du locatif, habiter un bien et exercer une activité libérale dans le second ou n'en faire qu'une seule habitation, à vous de choisir !
Le premier bien, maison sur 3 étages en brique couverte en tuile avec courette sur l'avant, patio sur l'arrière et cagibi de 2.5 m2 pour stockage. L'intérieur se développe sur 79 m2 environ. Une entrée par couloir de 6 m2, une cuisine de 9 m2, deux pièces de 14 et 9 m2. L'étage se compose d'un palier de 2.6 m2 desservant deux chambres de 14.5 et 9.5 m2, une salle d'eau avec w-c de 2 m2. Le dernier étage est composé d'un grenier à aménager d'une surface de 13 m2 environ.
Le second bien sur l'arrière avec accès indépendant, est en pierre de taille couvert en ardoise. Il bénéficie d'un bel espace extérieur, d'une cave, d'un puits et d'un local de 10 m2. L'intérieur se développe sur 43 m2 environ. Un double accès possible soit par la cuisine de 9.5 m2, soit par la pièce de vie de 14.5 m2. Un bureau de 7 m2, un dégagement de 1.5 m2 et une salle d'eau avec w-c de 2.3 m2 complète ce niveau. A l'étage, une chambre de 9 m2 environ.
Chauffage central gaz de ville, TAE.
Contact : Laetitia MORELLE-HANRYON 06 09 02 53 35 mhlaetitia@cabinetfontaine.eu REF 12920 Prix 167 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
CABINET FONTAINE PARIS
CABINET FONTAINE PARIS
12/14 ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
75008 Paris

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    02200
  • Ville
    SOISSONS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    73 km
  • Distance Train
    0.75 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    143000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.47 m2
  • Surface terrain
    276 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Travaux à prévoir
    OUI

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2205 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2983 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FONTAINE PARIS | Raison sociale : CABINET FONTAINE PARIS | Adresse siège social : 12/14 ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS - 75008 Paris | Siret : 160705 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante